«تحذير هام من الهيئة العامة للعقار» قرب انتهاء مهلة التسجيل العيني لأكثر من 214 ألف عقار

أعلنت الهيئة العامة للعقار عن قرب انتهاء المهلة الزمنية المحددة للتسجيل العيني الأول للعقار، والتي تشمل عددًا كبيرًا من القطع العقارية يصل إجمالياً إلى (214,166) قطعة في منطقتي الرياض والشرقية، مما يتطلب سرعة تفاعل من الملاك، وهذا يُشير إلى أن الهيئة العامة للعقار تُعلن قرب انتهاء مهلة التسجيل العيني الأول للعقار لـ (214,166) قطعة عقارية. إقرأ أيضاً: حساب المواطن يحسم الجدل حول دفعة ديسمبر .. هذه التفاصيل التي ينتظرها الجميع الهلال يعلنها من معسكر الإمارات .. قرار إنزاغي المفاجئ يربك حسابات المرحلة المقبلة!

توزيع القطع العقارية

تتوزع هذه الأعداد بشكل كبير حيث تتواجد (157,720) قطعة عقارية في منطقة الرياض، تشمل عددًا من المحافظات الرئيسية، بالإضافة إلى (56,446) قطعة عقارية في المنطقة الشرقية، مما يُبرز حجم العمل المطلوب إنجازه، وهذا يدل على وجود (157,720) قطعة عقارية في منطقة الرياض و (56,446) قطعة في المنطقة الشرقية.

المحافظات المشمولة في منطقة الرياض

تشمل القطع العقارية في منطقة الرياض محافظات الغاط، والزلفي، والمجمعة، وجلاجل، وروضة سدير، وحوطة سدير، والخرج، والدلم، بالإضافة إلى أجزاء من مدينة الرياض نفسها، ما يؤكد على شمول التسجيل لعدة محافظات في منطقة الرياض.

المحافظات المشمولة في المنطقة الشرقية

أما في المنطقة الشرقية، فتشمل القطع العقارية محافظات الأحساء، والخفجي، والنعيرية، مما يُبرز أهمية التسجيل في هذه المدن الحيوية، حيث إن التسجيل يشمل أيضًا محافظات الأحساء، والخفجي، والنعيرية في المنطقة الشرقية.

الموعد النهائي للتسجيل

أكدت الهيئة أن الموعد النهائي للتسجيل هو نهاية يوم الخميس 20 جمادى الآخر 1447هـ، الموافق 11 ديسمبر 2025م، مما يضع حداً زمنياً لا يمكن تجاوزه، وهذا يُشير إلى أن المهلة المحددة للتسجيل ستنتهي بنهاية يوم الخميس المذكور.

المواقع المستهدفة للتسجيل

بيّنت الهيئة أن عملية التسجيل ستنتهي في عدد من الأحياء المحددة في تلك المحافظات، حيث شملت الإعلانات تفاصيل دقيقة للأحياء المتأثرة في كل من الغاط والزلفي، مما يُتيح للملاك تحديد مواقعهم بدقة، وهذا يُظهر أن التسجيل العيني للعقار ينتهي في أحياء محددة بمحافظات الغاط والزلفي.

تحديد الأحياء في المجمعة وجلاجل

كما ينتهي التسجيل في الأحياء المحددة في محافظة المجمعة ومحافظة جلاجل، بالإضافة إلى الأحياء المعنية في محافظتي روضة سدير وحوطة سدير، مما يشمل مساحة جغرافية واسعة، وهذا يُبرز انتهاء التسجيل في أحياء محددة بالمجمعة، وجلاجل، وروضة سدير، وحوطة سدير.

التفاصيل في محافظات الخرج والدلم

شمل الإعلان العديد من الأحياء ضمن نطاق محافظتي الخرج والدلم بشكل تفصيلي، بالإضافة إلى تحديد المناطق الحضرية والأحياء التي ينتهي التسجيل فيها داخل مدينة الرياض نفسها، وهذا يُظهر انتهاء التسجيل في أحياء محددة بمحافظات الخرج والدلم ومدينة الرياض.

دعوة الملاك للتسجيل

دعت الهيئة جميع ملاك العقارات الواقعة ضمن نطاق هذه الأحياء إلى ضرورة سرعة المبادرة بتسجيل عقاراتهم عبر منصة السجل العقاري الرسمية، قبل انتهاء المدة المحددة، وهذا يُبرز أهمية دعوة الهيئة لملاك العقارات لتسجيل عقاراتهم في الوقت المناسب.

فوائد التسجيل السريع

أوضحت الهيئة أن الإسراع في التسجيل يهدف إلى تمكين الملاك من الاستفادة الفورية من خدمات تنفيذ التصرفات العقارية وتوثيق جميع التغييرات والحقوق التي تطرأ على العقار بسهولة وشفافية، مما يُظهر أن الهدف هو تحقيق أقصى استفادة من خدمات تنفيذ التصرفات العقارية.

اصدار رقم عقار فريد

أشارت الهيئة إلى أن السجل العقاري سيقوم بإصدار رقم عقار فريد، بالإضافة إلى صك تسجيل ملكية جديد لكل وحدة عقارية تُسجل بشكل صحيح، مما يُعتبر خطوة نحو التوثيق الحديث، وهذا يُبرز أهمية إصدار رقم عقار وصك تسجيل ملكية لكل وحدة عقارية.

محتوى صك التسجيل الجديد

يتضمن صك تسجيل الملكية الجديد الموقع الجغرافي الدقيق للعقار، وبيانات مالكه التفصيلية، وأوصافه وحالته القانونية، وما يتبعه من حقوق والتزامات، ليكون بذلك قاعدة مُهمة في توثيق الملكية، مما يُظهر دقة المعلومات الواردة في الصك الجديد.

العواقب القانونية لعدم التسجيل

أكدت الهيئة أن عدم تسجيل العقارات خلال المدة الزمنية المحددة يعرض ملاكها للغرامات المالية المنصوص عليها في نظام التسجيل العيني للعقار، والتي تحددها لجنة مختصة للنظر في المخالفات، مما يُبرز أن التهاون في التسجيل قد يؤدي إلى عواقب قانونية.

استمرارية طلبات التسجيل

مع ذلك، أكدت الهيئة أن طلبات التسجيل العيني للعقار ستظل مستمرة في جميع المناطق المعلنة، حتى بعد انتهاء المدة المحددة، ولكن سيتم فرض الغرامات على المتأخرين، وهذا يُشير إلى أن التسجيل سيظل متاحًا على الرغم من انتهاء المدة المحددة.