تعتبر قضية الإسكان من القضايا الملتزمة التي تعكس احتياجات المجتمع وتوجهات الدولة في تحسين جودة الحياة،تلعب وحدات الإسكان والإدارة والتجارية دورًا حيويًا في توفير البيئة المناسبة للمواطنين وتلبية احتياجاتهم،من هذا المنطلق، أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة في المهندس شريف الشربيني، فتح باب تلقي الطلبات للمواطنين الراغبين في تملك وحدات سكنية وإدارية ومحال تجارية تتبع صندوق تمويل المساكن، في مدينة نصر بالقاهرة.

توجهات الحكومة لتعزيز الشؤون الإسكانية

خلال اجتماع مجلس إدارة صندوق تمويل المساكن، أوضح المهندس هشام درويش، مستشار الوزارة، أن قرار فتح باب تملك الحصص على الشيوع في الأراضي المقام عليها تلك الوحدات جاء استجابةً لرغبات المواطنين،كما أن هذا الإجراء يأتي في إطار رؤية القيادة السياسية الهادفة لتعظيم الموارد المتاحة وتحسين مناخ الاستثمار،الهدف من ذلك هو توفير فرص للمواطنين لتعزيز استقرارهم الاجتماعي وتحسين مستويات المعيشة.

إجراءات تقديم الطلبات

أوضح المهندس هشام درويش أن المواطنين الراغبين في تملك حصة من الأرض يمكنهم تقديم طلباتهم بمقر صندوق تمويل المساكن الواقع في 59 مدينة القضاة، الحي الثامن في مدينة نصر، خلال مواعيد العمل الرسمية،يعكس هذا التحرك حرص الوزارة على تسهيل الإجراءات وتحقيق تفاعل مباشر مع المواطنين، الأمر الذي يعزز الشفافية والمصداقية في المعاملات.

فتح باب حجز وحدات سكنية بمدينة العبور

في إطار السعي المستمر لتوفير الوحدات السكنية، أعلن المهندس هشام درويش عن فتح باب التقدم لحجز 60 وحدة سكنية بمدينة العبور بمحافظة القليوبية،سيتم إجراء مزاد علني لحجز هذه الوحدات يوم الأحد الموافق 24 نوفمبر 2025، مما يتيح للمواطنين فرصة التملك في بيئة سكنية نموذجية،يقع مجموعة الوحدات المطروحة في تقسيم يمتد على 14.85 فدان، مشتملاً على مساحة للأرض والمرافق اللازمة.

تفاصيل الوحدات المعروضة في المزاد

تتنوع مساحة الوحدات المطروحة بين 86 م² و132 م²، مع إمكانية اعتماد نظام التمويل العقاري،يجري المزاد على أعلى مقدم حجز، بينما سيتم تنفيذ الجلسة في تمام الساعة 12 ظهراً بمركز شباب مدينة العبور،يُشترط على المتقدمين شراء كراسة الشروط، التي تتواجد في بعض فروع بنك التعمير والإسكان، وذلك لدفع مبلغ تأمين كجزء من عملية الشراء.

الشروط العامة للمزاد

تبدأ المزايدة على أعلى مقدم حجز، حيث يشترط أن يكون المتقدم مصري الجنسية وأن يتمتع بكافة الحقوق القانونية،يتوجب على المتقدمين إجراء المعاينة الشخصية للوحدات قبل تقديم الطلب،وفي حالة عدم رسو المزاد على أي عارض، سيتم رد مبلغ التأمين في اليوم التالي من الفرع الذي تم السداد فيه، مما يعكس مبدأ الشفافية في عملية البيع.

تفاصيل سداد المبالغ المقررة

من المقرر أن يستكمل الفائز بالمزاد دفع 10% من إجمالي قيمة الوحدة بعد رسو المزاد،كما يتطلب دفع المصروفات الإدارية والبنكية، مع إمكانية سداد باقي المبلغ على أقساط ربع سنوية لمدة عامين دون فوائد، حيث يستحق القسط الأول في فبراير 2025،يُشدد على أهمية تسديد مصاريف التعاقد والمرافق مثل عدادات الغاز والكهرباء والمياه، إضافةً إلى وديعة الصيانة المحددة بنسبة 5% من قيمة الوحدة، والتي يُشترط سدادها قبل الاستلام.

إن هذه الإجراءات تعكس اهتمام الحكومة بتلبية احتياجات المواطنين في مجال الإسكان، مما يعزز الاستقرار الاجتماعي ويبني مجتمعًا أكثر تماسكًا،إن الفرص المتاحة حاليا تحت إشراف وزارة الإسكان تمثل خطوة هامة نحو تحقيق الأمن السكني وتحسين الحياة اليومية للمواطنين.