تعتبر مبادرة “سكن لكل المصريين 5” التي أطلقتها وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، إحدى المبادرات الحكومية المهمة التي تهدف إلى توفير وحدات سكنية للمواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل، ويعد هذا المشروع وسيلة لتعزيز قدرة الفئات الاجتماعية المختلفة على امتلاك وحدة سكنية خاصة بهم،يبدأ حجز الوحدات اعتبارًا من 26 نوفمبر وحتى 24 ديسمبر 2025، مما يتيح الفرصة للراغبين في الحصول على سكن دائم يتماشى مع احتياجاتهم،يسعى المشروع إلى توسيع دائرة الممكنات السكنية وتوفير خيارات متعددة للمواطنين،لنفهم تفاصيل هذه الالتزامات، يجب التطرق إلى شروط الحجز والمتطلبات اللازمة.

شروط حجز وحدات مشروع “سكن لكل المصريين 5”

يشترط في المتقدم أن يقوم بحجز وحدة سكنية واحدة فقط، حيث لا يُسمح له أو لأي من أفراد أسرته (الزوج، الزوجة، والأولاد القصر) بالتقديم لحجز وحدات سكنية متعددة في نفس الإعلان، سواء كانت في المدن الجديدة أو المحافظات،كما يجب على المتقدم أن يكون قد خلت سجلاته من الاستفادة من مبادرات التمويل العقاري السابقة، تحديداً التي أطلقها البنك المركزي في أعوام 2014، 2019 و2021، أو أي مبادرة أخرى معتمدة،لإتمام عملية الحجز، ينبغي شراء كراسة الشروط من مكاتب البريد المميكنة، مع سداد المصروفات الإدارية ورسوم جدية الحجز المناسبة.

عدم تخصيص وحدات سكنية سابقة

تعني الشروط الخاصة بالمشاركة في الحجز أن المتقدم أو أسرته يجب ألا يكونوا قد استفادوا من تخصيص وحدة سكنية سابقة، سواء كانت هذه الوحدة لا تزال بحوزتهم أو تم التنازل عنها،كما أن المتقدم أو أفراد أسرته لا يمكنهم التقديم في حالة حصولهم على قطعة أرض سكنية في أي من المدن الجديدة أو المحافظات، مما يهدف إلى تحقيق العدالة في توزيع الوحدات السكنية.

عدم حصول المتقدم على دعم حكومي سابق

يستوجب الأمر على المتقدم أن يكون غير مستفيد سابقًا من أي نوع من أنواع الدعم الحكومي، مثل القروض التعاونية أو مساعدات من المشروع القومي للإسكان،بالإضافة إلى ذلك، لا يحق للمتقدم أو أسرته أن يكونوا مالكين لوحدة سكنية أو أن يكون قد آل إليهم مسكن بالإرث الشرعي.

شروط المتقدم على “سكن لكل المصريين”

يجب أن يكون سن المتقدم لا يقل عن 21 سنة ولا يتجاوز 50 عامًا عند تاريخ انتهاء الإعلان، مما يُظهر التوجه نحو تمكين الشباب والفئات البالغة،اليوم، يعتبر هذا الشرط جزءًا هامًا من عملية تقديم الطلبات، خاصة مع تزايد الطلب على الإسكان الكريم.

الاشتراطات المحلية لحجز وحدات مشروع “سكن لكل المصريين 5”

لابد أن يكون المتقدم، أو الزوج أو الزوجة، من المقيمين أو العاملين في ذات المحافظة التي يقومون بالتقديم فيها، ويتم ذلك بناءً على بطاقة الرقم القومي أو شهادة إثبات الدخل،ويجب أن يكون المنتفع من سكان المنطقة الأساسية، حيث يُمنع عليه تغيير الغرض من استخدام الوحدة لمدة سبع سنوات، مما يضمن الاستخدام الأمثل للوحدات السكنية.

وحدات “سكن لكل المصريين 5” للاستخدام السكني فقط

يجب أن تكون الوحدات السكنية المقدمة مخصصة للاستخدام السكني الدائم، ولا يحق للمشتري أو خلفه تغيير استخدام الوحدة،في حال حدوث هذه المخالفات، يتم إلغاء التخصيص واسترداد الوحدة دون الحاجة إلى إنذار أو حكم قضائي.

محظورات التعامل مع وحدات “سكن لكل المصريين 5”

يحظر التصرف في الوحدات السكنية التابعة لمبادرة “سكن لكل المصريين 5” أو التعامل عليها بأي نوع من المعاملات قبل مرور فترة معينة،يتطلب الأمر الحصول على موافقة مجلس إدارة صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، ومن يخالف هذه الشروط يقع تحت طائلة العقوبة، بحيث قد تصل إلى الحبس لغرض لا يقل عن عام، بالإضافة إلى غرامة تتراوح من 20,000 إلى 100,000 جنيه، فضلاً عن استرداد الوحدة السكنية.

تعتبر مبادرة “سكن لكل المصريين 5” فرصة توفر نطاقًا واسعًا من الخدمات السكنية، وتهدف لمساعدة الفئات المستحقة على الحصول على سكن يتلاءم مع احتياجاتهم،من خلال فهم الشروط والمتطلبات، يسهم هذا المشروع في بناء جيل من المواطنين القادرين على تحقيق الاستقرار السكني،تلعب مثل هذه المبادرات دورًا بارزًا في تحسين حياة المواطنين، مما يعزز من الجهود الحكومية الرامية إلى إعادة بناء المجتمع وتوفير البيئة المناسبة للعيش الكريم.