في خضم التحديات المتعلقة بالمخالفات العمرانية، تسعى الحكومة المصرية خلال السنوات الأخيرة إلى تنظيم هذا القطاع من خلال تنفيذ سياسات فعالة تدعمها وزارة التنمية المحلية،يأتي ملف “مخالفات البناء” كأحد الأولويات الأساسية، حيث تعمل الدولة على تسهيل إجراءات التصالح بين المواطنين والجهات المختصة، مما يوفر بيئة قانونية واضحة للمواطنين الراغبين في تصحيح أوضاعهم والحصول على كافة حقوقهم،تسهم هذه الإجراءات في تعزيز استقرار السوق العقاري وتحقيق العدالة الاجتماعية.
ما هي مزايا التصالح في مخالفات البناء
تشير التقارير الصادرة عن وزارة التنمية المحلية إلى أن التصالح في مخالفات البناء يأتي مع مجموعة من المزايا التي تعكس فوائدها المباشرة على المواطنين، ومن أبرز هذه الفوائد
- تقنين الأوضاع يتيح التصالح للمواطنين فرصة تقنين أوضاعهم، مما يساعدهم في الحصول على الصفة القانونية للعقارات، وهو ما يسهل عليهم التعامل الرسمي مع الممتلكات.
- نموذج 7 مؤقت يحصل المتقدمون للتصالح على “نموذج 7 مؤقت” بعد دفع الغرامات، مما يوفر لهم تسهيلات قانونية أثناء التسديد على أقساط.
- توصيل المرافق يُمكن المواطنين بعد التصالح من توصيل المرافق الأساسية كالكهرباء والمياه، وهذا يؤثر إيجاباً على جودة الحياة.
- وقف الإجراءات القانونية يساهم التصالح في وقف كافة الدعاوى القانونية المتعلقة بالمخالفة، مما يوفر طاقة إيجابية للمواطن.
- حفظ التحقيقات يؤدي التصالح إلى حفظ التحقيقات، وبالتالي يضمن المواطن عدم تعرضه لمشاكل قانونية مستقبلًا.
- انقضاء الدعوى بالتصالح يُعتبر التصالح بمثابة براءة للمتهم، مما يُعفيه من كافة التبعات القانونية.
ما هي خطوات التصالح في مخالفات البناء
للتصالح في مخالفات البناء، يجب على المواطن اتباع خطوات محددة لضمان نجاح عملية التصالح
- التوجه إلى الجهات المختصة أول خطوة يجب على المواطن القيام بها هي زيارة الجهة الإدارية المحلية وتقديم طلب التصالح.
- دفع المبالغ المستحقة يتوجب على المواطن سداد المبالغ المالية المستحقة والتي تنظمها السلطات حسب المخالفة.
- تقديم المستندات المطلوبة تشمل هذه المستندات صورة من بطاقة الرقم القومي وبيانات العقار الذي يتم تقديم طلب التصالح بشأنه.
- انتظار إصدار نموذج 7 مؤقت بعد استكمال جميع الإجراءات المطلوبة، يتم منح المواطن نموذج 7 مؤقت ليتمكن من الاستفادة من حقوقه القانونية.
أهمية التصالح في مخالفات البناء
يعتبر التصالح في مخالفات البناء خطوة رئيسية نحو تحسين الوضع العمراني في مصر، حيث يساهم في تعزيز استقرار السوق العقاري، ويعمل على تقليل العقوبات القانونية التي يمكن أن تواجه المواطنين بسبب هذه المخالفات،كما يُوفر فرصة قانونية للمواطنين لتقنين أوضاعهم واستغلال الأصول العقارية بشكل قانوني وآمن.
خلاصة القول
في النهاية، يُعد التصالح في مخالفات البناء بمثابة خطوة هامة لتنظيم القطاع العقاري وضمان حقوق المواطنين،من خلال الإجراءات السهلة والمزايا المتعددة، تهدف الحكومة إلى الحفاظ على استقرار السوق العقاري وتحقيق العدالة الاجتماعية،ومع هذه المبادرة، يُتوفر للمواطنين الفرصة لتصحيح أوضاعهم وتحقيق الفائدة الكاملة من المزايا التي تقدمها الدولة، مما يساهم في تنمية المجتمع وتحسين جودة حياة المواطنين.
0 تعليق