في إطار تعزيز التنمية العقارية في المملكة العربية السعودية، يلعب البنك العقاري دورًا حيويًا في دعم المواطنين من خلال تقديم قروض تمويلية مبنية على نهج يتجاوز تحقيق الأرباح،تأسس البنك بهدف توفير القروض اللازمة للمواطنين لبناء منازل خاصة أو إنشاء مشاريع تساهم في التطوير المحلي،يعد إخلاء الطرف من البنك العقاري من الإجراءات الهامة التي يلجأ إليها الكثيرون بعد الانتهاء من سداد المديونيات،في هذا المقال، سنستعرض كيفية إخلاء الطرف والشروط والأوراق المطلوبة، بالإضافة إلى الطرق المتاحة للقيام بذلك سواءً تقليديًا أو إلكترونيًا.

أماكن الاستفادة من الخدمات التي يقدمها البنك العقاري

يتميز البنك العقاري بنظامه الواسع الذي يشمل العديد من الفروع المنتشرة في مختلف أنحاء المملكة، حيث يصل عددها إلى 25 فرعًا،هذا التوزيع الجغرافي الاستراتيجي يهدف إلى تسهيل وصول المواطنين للخدمات المصرفية المتعلقة بالتمويل العقاري،بهذا الشكل، يستطيع البنك خدمة أكبر عدد ممكن من العملاء، حيث يوجد حوالي 4000 موقع داخل القرى والمدن ومحافظات المملكة، مما يساهم في توسيع قاعدة المستفيدين من خدماته،بالإضافة إلى ذلك، يعمل البنك بالتعاون مع وزارة الإسكان ووزارة الأشغال لتحقيق المشاريع الإسكانية التي تستهدف توفير مساكن للمواطنين غير القادرين على بناء منازل خاصة بهم، مما يعكس التزام البنك بتعزيز الاستقرار الاجتماعي والاقتصادي.

اخلاء طرف من البنك العقاري

تعتبر عملية إخلاء الطرف من البنك العقاري خطوة مهمة يجب على العميل القيام بها بعد تسديد كافة الديون،في البداية، يجب التأكد من عدم وجود أي مديونيات متعلقة بالبنك، ومن ثم يمكن البدء في إجراءات إخلاء الطرف والتي لا تتجاوز عادةً أسبوعًا واحدًا،يتيح البنك للعملاء إكمال هذه العملية بسهولة، حيث تم تصميم الإجراءات لتكون واضحة وبسيطة، كما تتوفر خيارات إخلاء الطرف إلكترونيًا، مما يسهل الأمر على المواطنين.

الأوراق المطلوبة لعمل إخلاء طرف

لإتمام عملية إخلاء الطرف، يشترط توفير عدد من الأوراق الضرورية تأكيدًا لإجراء الإخلاء بشكل رسمي،تشمل هذه الأوراق

• نموذج إخلاء طرف يجب أن يكون معتمدًا ومختومًا من قبل صندوق التنمية العقاري.
• صورتين شخصيتين للعميل الراغب في إخلاء الطرف.
• مستند إخلاء طرف صادر من بنك التسليف.
• صورة من بطاقة الهوية الوطنية للعميل.
• مستند مختوم يفيد بعملية التحويل البنكي من البنك العقاري.
• نموذج معلومات العميل مع إدخال جميع البيانات اللازمة بشكل صحيح.

بعد تجميع هذه المستندات، يمكن للعميل تقديمها إلى الجهة المختصة للحصول على إخلاء الطرف الذي يُصدر عادةً في غضون أسبوع.

طريقة إخلاء الطرف بشكل إلكتروني

تسعى المؤسسات المالية، مثل البنك العقاري، إلى تبني تقنيات حديثة لتلبية احتياجات العملاء بشكل ميسر،لذا، يوفر البنك طريقة لإخلاء الطرف بشكل إلكتروني، مما يعكس توجه المملكة نحو التحول الرقمي في الخدمات الحكومية والخدمات المصرفية،لتقديم طلب الإخلاء إلكترونيًا، يجب على العميل اتباع الخطوات التالية

• الدخول إلى الموقع الإلكتروني لصندوق التنمية العقاري.
• تسجيل الدخول إلى حساب العميل على الموقع.
• اختيار خيار “خطاب الإفادة” الموجود بالصفحة الرئيسية.
• ملء نموذج إخلاء الطرف بالبيانات المطلوبة مثل الاسم ورقم الهوية وتاريخ الميلاد، بالإضافة إلى إدخال الرمز التأكيدي للحفاظ على الخصوصية.
• بعد إجراء كافة المدخلات المطلوبة، يجب النقر على خيار “استعلام” لتقديم الطلب.

بذلك، يمكن للعميل استكمال طلب إخلاء الطرف، والذي سيصدر خلال فترة تصل إلى أسبوع، ويدوم لفترة شهر من تاريخ الإصدار.

في نهاية المطاف، تُعد عملية إخلاء الطرف من البنك العقاري خطوة مهمة تسهم في تسهيل الإجراءات المالية للمستفيدين،ومن خلال فهم الخطوات والأوراق المطلوبة، يستطيع العملاء القيام بها بكفاءة ويسر، مما يعكس رؤية المملكة في تطوير النظام المالي وتسهيل خدماتها للمواطنين.