شقق سكن لكل المصريين.. أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، فتح باب إتاحة كراسة شروط مشروع تنفيذ وحدات سكنية ضمن المبادرة الرئاسية سكن لكل المصريين بالشراكة مع المطورين العقاريين من القطاع الخاص، بداية من غد الخميس 30 أبريل 2026 وحتى 30 مايو المقبل، عبر الموقع الإلكتروني لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
شقق سكن لكل المصريين
وأكدت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان، أن التعاون بين صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، والمطورين العقاريين من القطاع الخاص، يأتي في إطار التوسع في توفير وحدات سكنية مناسبة للمواطنين منخفضي الدخل، مع تعزيز دور القطاع الخاص في السوق العقارية وتقديم أنماط سكنية متنوعة.
وأوضحت أن الوحدات المطروحة سيتم بيعها بنظام التمويل العقاري وفقًا للضوابط المعتمدة، بعد موافقة جهات التمويل المتعاقدة مع الصندوق، بفائدة مدعومة تبلغ 8% متناقصة، وفترة سداد تصل إلى 20 عامًا كحد أقصى.
أين تقع الأراضي المطروحة ضمن المشروع الجديد؟
أشارت الوزارة إلى طرح قطعة أرض بمدينة أسيوط الجديدة بمنطقة التوسعات الجنوبية الشرقية، إلى جانب طرح قطعتَي أرض بحي جاردينيا بمدينة حدائق العاصمة، ضمن محور الشراكة مع القطاع الخاص.
ما مدد تنفيذ الوحدات والخدمات في شقق سكن لكل المصريين؟
من جانبها، قالت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، إن كراسة الشروط تتضمن الالتزام بتنفيذ الوحدات السكنية والإدارية والتجارية على مساحة تمثل 80% من إجمالي قطعة الأرض خلال مدة 4 سنوات من تاريخ صدور أول قرار وزاري، وبحد أقصى 6 أشهر من التعاقد.
وأضافت أن تنفيذ منطقة الخدمات، التي تمثل 20% من مساحة الأرض، يستغرق 5 سنوات، مع التزام هيئة المجتمعات العمرانية بتوصيل المرافق الأساسية على حدود الأراضي خلال عام من إصدار القرار الوزاري.
وأوضحت الرئيس التنفيذي للصندوق أن المطور العقاري يتحمل كامل تكلفة تصميم وتنفيذ شبكات المرافق الداخلية، والتي تشمل المياه والصرف الصحي والري والكهرباء والغاز والتليفونات، على أن يتم تنفيذها طبقًا للرسومات المعتمدة وربطها بالشبكات الرئيسية.
كيف سيتم طرح الوحدات للمواطنين؟
وأكدت مي عبد الحميد أن المطورين العقاريين ملزمون بالإعلان عن فتح باب الحجز لوحدات كاملة التشطيب مخصصة للمواطنين منخفضي الدخل، على أن يتم التسليم خلال 36 شهرا، وذلك بعد موافقة صندوق الإسكان الاجتماعي على الإعلان وكراسة الشروط.
وأضافت أن الصندوق سيجري عمليات التحقق المعتادة الخاصة بالمستفيدين، والتي تشمل الاستعلام الميداني، والتأكد من عدم سبق الاستفادة بوحدة سكنية، وعدم تجاوز حدود الدخل المقررة ضمن شروط المبادرة.
ما أوجه الدعم التي يقدمها صندوق الإسكان للمستفيدين؟
وشددت على أن الصندوق سيواصل تقديم الدعم النقدي والتمويل العقاري المدعوم للمواطنين المستفيدين بنفس الآليات المعمول بها في مشروعات الإسكان الاجتماعي التابعة له، مع تحديد قيمة الدعم وفقًا لمستوى دخل العميل وقت التعاقد.
موعد تقديم عروض شقق سكن لكل المصريين
وأوضحت أن تقديم المظاريف الفنية والمالية يتم بمقر هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بوزارة الإسكان في الحي الحكومي بالعاصمة الإدارية الجديدة، خلال فترة الطرح الرسمية فقط، على أن يكون آخر موعد للتقديم الساعة الثالثة عصرًا في اليوم الأخير.
وأكدت أنه سيتم لاحقًا تحديد موعد جلسة القرعة العلنية وإخطار المتقدمين بموعدها، كما يحق للمتقدم سحب طلبه خلال يوم عمل واحد بعد انتهاء فترة الطرح، بينما يُعتبر عدم استكمال الإجراءات بمثابة عدول عن الحجز.
